中国水利水电第七工程局有限公司 专题报道 【打造“三心”工程】新民乡项目:以心焕“新”筑幸福-pg电子官方

【打造“三心”工程】新民乡项目:以心焕“新”筑幸福

发布日期:2023-09-07   信息来源:二分局   作者:高文欣 田静梅   字号:[ ]

成都向东,重庆向西,时代赋予的机遇让“双城记”的故事火热上演。伴随成都大举东进的步伐,无数建设者投身东部新区的版图绘制中。


新民乡二期项目南地块二组团全景

克难的信心:变一重思路,力克万难

“乘东进之势而行,却未料这条东行之路道阻且长。”在经历了属地山体大规模滑坡唯一主通道全线中断、新冠疫情对人员生命安全威胁、成都市行政区划调整、业主变更、项目资金来源困难等不利因素后,新民乡项目施工陷入阶段性停滞困境。

浪中行船,几经波澜。如何从困境中寻求解困之法,降低风险,减少损失?

“‘等、靠、要’解决不了问题,要恢复正常运转,只能求变。”项目商务副经理杨智说道。

变则通,通则久。为推动新民乡项目顺利全面复工复产,项目部将党建工作与生产经营深度融合,科学调整生产经营目标方向,展开经营攻关。

一变资金支付条件,在商务谈判中梳理非周期性事件造成的影响,与新业主沟通改变原合同支付条件,扭转资金支付困难局面。

二变经营思路,开源节流、降本增效,助推变更、索赔、认质认价、材料调差等工作有效落地,实现项目二次经营工作优化。

三变工程款回收方案,积极与建设单位、东部新区管委会公服局项目处对接,结合建设实际进行项目分地块竣工验收,助力工程款回收。

2022年10月,新民乡项目住宅小区南地块复工。

2023年2月,新民乡项目社区综合体及养老中心复工。

2023年3月,新民乡项目小学及剩余配套道路复工。

在变革思路推动下,项目团队经过不懈努力,最终与新业主签订《合同主体变更三方协议》《复工补充协议》。2022年10月后,不仅收回前期到期应收账款,同时办理前期未完施工结算工程进度款,收回未完施工结算工程款,获得新业主复工启动资金,为后续施工提供了强有力的资金保障。


成都东部新区新民学校操场全景

坚守的恒心:抢一分一秒,以技术破题

新民乡项目主要由安置房住宅小区、综合体、养老中心、小学及配套道路等工程组成。在项目分地块逐步复工后,小学地块已完成初步验收,住宅小区南地块迅速进入到了装修、安装、总平铺装扫尾工作阶段,社区综合体及养老中心也进入到外立面施工阶段,但配套道路改造扩建却成了项目面临的“上下两大难题”。

道路上,路面扩建难,项目周围居民住户、政府单位、应急单位众多,地上产权及设施存在纠纷;道路下,管线迁改难,配套道路横二路、纵二路改造扩建段现有道路地下管线图纸缺失,“摸着石头过河”是行不通的。

一边是工期倒计时的压力,一边是工程环境的复杂难题。各种不可控因素都容易造成项目施工管理难度增大、施工成本增加。

在项目党员科技攻关专题会上,项目总工程师张宇鼓励小组成员们:“面对困难,关键是要理清思路、锚定航向、咬定牙关,以技术引领不断寻求破题之法。”

通过“党建 项目优化”,党员科技攻关小组协同设计单位按照“微改造”的设计理念,制定了风险较小、成本可控的优化方案。同时,针对建设单位项目众多、人员不足、对外协调精力有限的实际情况,项目部组织专业小组主动作为,和政府职能部门充分沟通,使新方案、新成果获得业主及相关政府主管部门一致认可。在业主建设单位授权下,项目部协调水电气讯等相关协作单位同步进场作业。以技术为核心的配套道路改扩建“最优解”,实现了对现有地下管线的“0”迁改,大幅降低了施工过程中的安全隐患和施工成本。


党员志愿服务协助学生入学

如一的匠心:护一方幸福,声声入耳

7月中旬持续强降雨,东部新区三岔高中部分楼栋出现塌陷险情,成为危房。新民乡项目接到政府相关部门紧急通知,要求由水电七局承建的成都东部新区新民学校从2024年春季提前至2023年秋季开校使用,并在工期内完成寄宿制改造,以满足高二学生住宿需求。这让本就受成都大运会施工管控及汛期影响的工程节点工期面临更严峻的挑战。

项目部迅速反应,严格按照政府及业主建设单位要求,对部分建筑进行寄宿制改造。13天内,项目部完成改造设计沟通与施工资源组织,8月8日竣工初验通过时,改造项目同步启动。

推进寄宿制改造的同时,保通“上学路”也是实现秋季开学的关键。

项目负责人李文亮表示,“项目部要勠力同心,以建设‘放心工程、良心工程、精品工程’为标准,做好对外联动多方、对内系统总体策划、过程动态落实协调工作,全力实现高质量履约,定不负成都东部新区新民学校秋季开学交付的使命。”

尺璧寸阴,在新民乡项目团队密切配合下,项目部积极沟通各方,有序协调,快速明确道路保通的范围与标准,促成该项目成为大运会管控放开后第一批恢复建材供应的重点保障单位,并获得在早晚高峰外使用部分限行路段以及夜间适当组织施工的许可。

8月31日,成都东部新区新民学校顺利完成交付。绿植环绕、多功能复合的成都东部新区新民学校已投入使用。

9月1日,新民学校迎来的第一批学生,用朗朗的读书声续接成都市东部新区的奋斗之歌,开启“东部新区故事”的新篇章。建设者们将一如既往以信心、恒心、匠心修筑工程,守护一方百姓的生活和幸福。(责任编辑 焦曼曼)







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